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今年大连房价跌的真惨。
别看大连的那些炒房客一个劲的说大连房价没有跌,但实际上,大连房价跌幅还是比较明显的。
大家对比看1月到5月大连房价的数据,可以清晰的看到,大连高新区房价从2.2万跌至了2.1万,房价跌了1000元,大连西岗区房价从1.7万跌至了1.6万,房价也是跌了1000元。
大连高新区是大连房价最高的地方了,连这边房价都跌了,对大连其他区域楼市的心理压力,是非常大的。
西岗区则是大连老破小比较多的地方,那些老小区的二手房,如果房东不肯降价割肉的话,基本上就是没有什么机会能卖出去。
大连楼市今年跌的这么明显,主要还是抛售二手房的人太多了,再加上大连的外资企业减少,在产业上又给了大连楼市一个利空。
大连楼市像是甘井子,待售二手房从1月的2.3万套,就增加到了5月份的2.8万套,这么多的二手房要卖,而大连的主要购房群体又是东北的年轻人。现在东北楼市普遍比较冷,大连楼市的购房群体缩水,而卖房子的又那么多,此消彼长之下,大连房价下跌,也就很正常了。
大连买房不用急,可以等遇到自己喜欢的以后,再买,反正大连房价又不涨。